Дворовое видеонаблюдение. 4 экспертных совета

Защита жилища и прилегающей территории  – это базовая потребность человека. Мало кто оспаривает необходимость принятия мер по обеспечению безопасности в частных и многоквартирных домах. О том, как грамотного организовать видеонаблюдение на входной двери своей квартиры прочитать здесь. Также на нашем сайте есть статья «Видеонаблюдение в подъезде. 5 главных правил установки». Но сегодня мы поговорим именно о том, что такое дворовое видеонаблюдение.

Значимость видеоконтроля двора

Вне всяких зависимостей, все дворовые территории  должны быть защищены от:

• случайной и/или намеренной порчи имущества и зеленых насаждений;
• настоящих актов вандализма;
• угона/хищения, гибели автотранспорта;
• проникновения посторонних лиц на чердаки, подвалы, подъезды;
• недобросовестного поведения жильцов (например, несанкционированное выкидывание строительного мусора, выгул собак, парковка машин на газоне);
• недобросовестной работы обслуживающего персонала, временных работников и коммунальных служб.

Двор частного дома

Собственники частных домовладений имеют право на организацию видеонаблюдения на прилегающей территории. Однако размещение видеокамер должно происходить таким образом, чтобы исключить попадание в кадр соседних домов/участков,  а также иных строений и чужого имущества.

Дворы коммерческих организаций

Видеонаблюдение во дворе дома, где расположены коммерческие организации (рестораны, магазины, торговые центры, банки) также нуждаются в защите.  

Целесообразно использовать расположение камер по периметру территории и интеграцию видеонаблюдения с охранной сигнализацией, СКУД и  противопожарными системами. Преимущества интегрированных систем описаны в статье «Видеонаблюдение и охранная сигнализация».

Двор многоквартирного дома

В виду проживания большого количества людей, в многоквартирных домах всегда возникает много конфликтных ситуаций, споров, а также повышается вероятность совершения правонарушений.

В частности, камера видеонаблюдения (двор) помогает:

• минимизировать случаи хулиганства, краж, воровства и грабежей на 30%;
• повышать раскрываемость преступлений и правонарушений. Чаще всего пользователи интересуются темой «видеонаблюдение машина»;
• круглосуточно фиксировать обстановку во дворе, на парковке, на детской площадке;
• контролировать поведение и состояние детей во время самостоятельных прогулок и игр;
• своевременно выявлять визиты и присутствие нежелательных лиц. Этому способствует видеоаналитика с функциями ведения черно-белых списков;
•  решать бытовые споры между соседями.

В многоквартирных домах старого жилого фонда (где нет встроенной застройщиком системы видеомониторинга), решение о внедрении системы видеонаблюдения принимается ТСЖ или УК (управляющей компанией).

При этом необходимо согласие не менее 2/3 собственников квартир, зафиксированное в виде протокола коллективного собрания. Согласования с надзорными органами не требуется.

4 экспертных совета

При организации видеонаблюдения во дворах, где затронуты интересы и права многих лиц, стоит обратить внимание на следующие советы экспертов:

1. Не игнорируйте процесс проектирования. Экономия на проекте приводит к убыткам в будущем. Прочтите статью «Проект видеонаблюдения. Все, что вам нужно знать».
2. Исходите из принципа открытости. Помните, что у каждого человека есть право на неприкосновенность частной жизни, гарантированное Конституцией РФ. Жильцы дома и их гости обязаны знать о том, что во дворе ведется видеосъемка. Расклейте на территории двора информационные таблички соответствующего содержания. Ни в коем случае не используйте шпионское оборудование для скрытой видеосъемки.
3. Создайте централизованное управление системой. Должен быть утвержден и документально оформлен список лиц, ответственных за ведение видеонаблюдения. Чем уже круг лиц, тем меньше спорных ситуаций с доступом к системе: в идеале в многоквартирном доме должен быть один человек, управляющий видеонаблюдением.  
4. Выберите умный софт и облачный способ хранения данных. Данное сочетание дает неоспоримые преимущества:

• возможности интеллектуальной видеоаналитики;
• круглосуточный удаленный доступ из любой географической точки мира;
• получение быстрых уведомлений о событиях;
• отсутствие проблем и дополнительных трат на обновление системы;
• отсутствие уголовной и административной ответственности за хранение данных (она лежит на поставщике облачных услуг);
• максимальную защиту данных, т.к. их нельзя повредить, потерять, стереть, изменить в облачном пространстве.

Для объективности мнений о способах хранения видеоархивов прочтите статью «4 варианта хранения видеозаписей с камер наблюдения».

Вместо заключения

Дворовое видеонаблюдение – важный элемент обеспечения безопасности домов, жильцов и бизнеса. Обратите внимание, что во многих аспектах видеонаблюдение дворов соприкасается с темой видеоконтроля подъездов. При этом требуется участие и согласие сособственников жилого дома, а также решение УК или ТСЖ. Выбирайте проверенное программное обеспечение и не пренебрегайте проектированием системы.

Еще больше обзоров, кейсов и полезной информации о видеонаблюдении в нашем официальном Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе важных событий.